Maison à vendre Allonnes 72700 Sarthe - 8 pièces 88 m2 à 262500 euros

Maison a vendre Allonnes 72700 Sarthe 88 m2 8 pièces 262500 euros

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262 500 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 500 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 88,54 m²

Surface terrain: 39 470 m²

Pièces: 8

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Etat général: A rénover

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: PB-1714

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Allonnes dans la Sarthe (72700), ref : PB-1714

Situé à 10 km du centre ville du Mans ( Préfecture ),
Belle longère à rénover d'environ 200 m2 de surface plancher implanté sur quatre hectares.
Distribution de la partie actuellement habitables ( environ 90 m2 ) :
Salon-séjour d'environ 50 m2, cuisine, chambre et sdb de plain pied.
Ecurie, étable, et grange attenante pour une surface de 100 m2 supplémentaire avec possibilité d'aménager les combles.
Fort potentiel et environnement apaisant pour ce bien à seulement 20 min de l'hyper centre.

Diagnostics (Réalisé le 16/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

294

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2450 € et 3370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 route des Fondus
72700 ALLONNES
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