Maison à vendre Arnage 72230 Sarthe - 4 pièces 73 m2 à 220500 euros

Maison a vendre Arnage 72230 Sarthe 73 m2 4 pièces 220500 euros

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220 500 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 73,50 m²

Surface terrain: 294 m

Pièces: 4

Chauffage: PompeChaleurAirEau

Référence: 72122-1441

Descriptif

Maison à vendre à Arnage dans la Sarthe (72230), ref : 72122-1441

ARNAGE - MAISON DE PLAIN PIED - CONSTRUCTION DE 2025
Au sein d'un lotissement résidentiel, maison individuelle et indépendante construite en 2025.
Elle comprend : Une entrée sur une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Un espace nuit avec deux chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC.
Cellier, et garage.
Prestations : RT2020, pompe à chaleur, double vitrage aluminium et pvc, volets roulants électriques avec contrôle a distance, tout à l'égout, grenier aménageable (31 M² habitable).
Terrain à paysager de 294 M².
Copropriété : charges annuelles : 100 EUR
Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

Diagnostics (Réalisé le 01/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 650 € et 720 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RÉSEAU NOTAIRES & CONSEILS

17 rue de la Gare
72230 ARNAGE
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