Maison à vendre Changé 72560 Sarthe - 125 m2 à 315000 euros

Maison a vendre Changé 72560 Sarthe 125 m2 315000 euros

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315 000 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 125 m²

Surface terrain: 610 m

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Référence: 72122-1427

Descriptif

Maison à vendre à Changé dans la Sarthe (72560), ref : 72122-1427

CHANGE
Proche du bourg, dans une impasse.
Pavillon construit en 2012 de 125 M² habitable comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Entrée sur séjour ouvert sur une cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, WC, et cellier.
A l'étage, un palier distribue : quatre chambres, un dressing, une salle de bains et un WC.
Garage avec porte électrique, terrasse carrelée.
Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière gaz de ville (2012).
Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

Diagnostics (Réalisé le 01/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1200 € et 1600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RÉSEAU NOTAIRES & CONSEILS

17 rue de la Gare
72230 ARNAGE
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