Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 3 pièces 63 m2 à 241500 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 63 m2 3 pièces 241500 euros

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230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 63,20 m²

Surface terrain: 344 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 49004-1692

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49004-1692
Belle Beille

ANGERS BELLE-BEILLE
Une maison d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, pièce de vie, deux chambres, ascenseur, salle de douche avec WC.
Au sous-sol : garage, deux pièces, véranda.
Jardin et dépendance.

Diagnostics (Réalisé le 28/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

327

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3050 € et 4180 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ACT é CONSEIL Adrien LABBE et Marion DURAND

2 rue Auguste Gautier
49024 ANGERS

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