Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 6 pièces 133 m2 à 346350 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 133 m2 6 pièces 346350 euros

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330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 350 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 133 m²

Surface terrain: 171 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Électricité

Référence: 49004-1601

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49004-1601
Deux Croix Banchais

ANGERS LES BANCHAIS
Maison de 2008 comprenant de plain-pied une pièce de vie avec cuisine ouverte sur terrasse bois, une arrière cuisine, un wc, un dégagement avec placard, une chambre avec salle d'eau privative.
A l'étage une mezzanine, une salle de bains, un wc et trois chambres.
Cour, terrasse et stationnement.

Diagnostics (Réalisé le 17/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

166

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ACT é CONSEIL Adrien LABBE et Marion DURAND

2 rue Auguste Gautier
49024 ANGERS

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