À louer, appartement T4 de 80 m², situé allée de Lanvaux à Rennes, dans une résidence récente et calme. Ce logement en duplex dispose d'une entrée indépendante par un portillon privatif donnant accès à un jardin clos de 54 m² et à une terrasse de 12 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux de 34,2 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec douche, vasque et WC. À l'étage, deux chambres, une seconde salle d'eau, des toilettes séparées et un dégagement complètent l'ensemble. L'appartement est équipé de volets roulants électriques. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Le bien est également loué avec un garage fermé de 23,9 m², un local vélo de 5,2 m² et une place de parking privative de 15 m². Proximité des commerces, transports en commun et écoles.
Loyer de base 1170 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 450.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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