Maison à vendre Barneville-Carteret 50270 Manche - 6 pièces 136 m2 à 441120 euros

Maison a vendre Barneville-Carteret 50270 Manche 136 m2 6 pièces 441120 euros

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441 120 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 120 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 136 m²

Surface terrain: 5 770 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Meuble: non

Référence: 50061-1079363

Descriptif

Maison à vendre à Barneville-Carteret dans la Manche (50270), ref : 50061-1079363

Coup de coeur assuré!Authentique et rare propriété rurale en pierre avec plusieurs dépendances située sur la commune des MOITIERS D'ALLONNE , à seulement quelques minutes de BARNEVILLE-CARTERET et des superbes plages de la côte Ouest. (5min en voiture, 1/4h en vélo!) D'une surface habitable d'environ 136m² ( avec potentiel d'agrandissement supplémentaire) , cette charmante maison orientée sud comprend : Au rez-de-chaussée: Entrée sur grande et belle pièce à vivre avec cheminée insert , cuisine aménagée, deux salles d'eau avec WC, buanderie, une grande chambre ouvrant sur la cour (autonomie de plain-pied). A l'étage : couloir distribuant trois autres grandes chambres (placards). Dépendances attenantes et non attenantes offrant la perspective de multiples projets. Cour ensoleillée fermée et joli jardin d'agrément . Un herbage complète le bien donnant une configuration idéale pour un projet avec des animaux . Le tout d'une contenance totale d'environ 57a70ca. (Possibilité d'acquérir un herbage supplémentaire si besoin = nous consulter pour toute information ).Cet ensemble possède un charme indéniable et ravira les amateurs d'authenticité à la recherche d'une vie à la campagne. Des perspectives de longues promenades à cheval, à pied ou à vélo s'offrent à vous : le tout à deux pas de la mer! Vous serez séduits!
N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou renseignement complémentaire. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 02/01/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

407

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2940 € et 4040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS GOSSELIN, LEFORESTIER et FAUTRAT

23 rue Emile Poirier BP 38
50250 LA HAYE DU PUITS

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