Location Maison Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230 Ille-et-Vilaine

Location maison Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230 Ille-et-Vilaine 158 m2 7 pièces 1590 euros

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1 590 €/mois

Dépôt de garantie : 1 590 €
Honoraires Charge Locataire : 1 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 158 m²

Surface terrain: 1 000 m²

Pièces: 7

Chambres: 6

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, cheminee

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 1987

Référence: 35129-6536

Les +

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Descriptif

Maison individuelle à louer à Noyal-Châtillon-sur-Seiche en Ille-et-Vilaine (35230), ref : 35129-6536

NOUVEAUTE ! Etude Trente-Cinq Notaires - NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE
Bien rare à la location ! Venez découvrir cette superbe maison contemporaine T7 en parfait état d'entretien, idéalement située dans un quartier calme et recherché à proximité des commerces, écoles et transports et à 5 min de l'entrée de Rennes.
Récemment rénovée, elle se compose comme suit:
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangement, un lumineux salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant;
- En demi-niveau: Palier avec rangement desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche + baignoire)
- A l'étage: Palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant;
- Sous les combles: Une chambre avec bureau attenant;
- Garage + sous-sol en annexe
Le tout sur un vaste terrain clos et paysagé de 1 000m² offrant une cour bitumée, un beau jardin et deux terrasses carrelées (Nord et Sud).
Location meublée à partir du 1er août 2025
Montant du loyer: 1 590€
Montant du dépôt de garantie: 1 590€
Honoraires de location: 1 219,69€

Diagnostics (Réalisé le 02/11/2018 et présenté selon la référence en vigueur de 2012)

DPE - Consommations énergétiques

160

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

16 bis rue de Rennes
35230 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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Votre contact : Alan BERTRAND

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