Appartement à vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 65 m2 à 193325 euros

Appartement a vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine 65 m2 3 pièces 193325 euros

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193 325 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 325 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 65,93 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricite, individuel

Taxe foncière: 995.0

Année de construction: 1989

Nombre d'étage(s): 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 35129-6285

Les +

Centre Ville

Descriptif

Appartement à vendre à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : 35129-6285

EXCLUSIVITE TRENTE CINQ NOTAIRES !!! Proche du centre-ville hsitorique de Bruz, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir ce lumineux appartement de type 3. Il se compose :
- entrée-dégagement avec placard, cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour avec balcon de 11 m² exposé sud, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant.
Les plus :
- commerces à proximité ;
- garage en extérieur avec électricité ;
- libre de suite.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 86

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 892.0 €

Diagnostics (Réalisé le 04/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

221

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1167 € et 1579 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35172 BRUZ CEDEX
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