Appartement à vendre Melesse 35520 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Melesse 35520 Ille-et-Vilaine 79 m2 4 pièces 239000 euros

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239 000 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 3,91% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 79,55 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Radiateurs, Chaudière à condensation, Gaz

Référence: 35021-2075

Descriptif

Appartement à vendre à Melesse en Ille-et-Vilaine (35520), ref : 35021-2075

A Melesse, à 10min à pieds du centre ville, découvrez cet appartement T4 de 80m² situé au 2ème d'une petite copropriété de 2017.
Il se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour cuisine de 34m² exposé Sud Ouest, un balcon offrant une jolie vue sur la campagne sans vis à vis, 3 chambres avec placard, salle de bains et wc séparé.
Un parking protégé par un carport vient compléter cet ensemble.
Pour plus de renseignements, contactez Jessy BAGOT au 07 43 40 12 85 - Office notarial de Maître GRATESAC à PACE.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 65

Diagnostics (Réalisé le 20/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 610 € et 860 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP LECOQ, LEGRAIN et GRATESAC

3 rue Chateaubriand
35740 PACE

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Votre contact : Jessy BAGOT

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