Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 60 m2 à 261250 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 60 m2 3 pièces 261250 euros

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261 250 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 250 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 60 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Référence: LES

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : LES

RENNES HYPER CENTRE -Rue de St Malo - Maison d'habitation pour investisseur.
En retrait de la rue, dans un cour privée, maison d'environ 60m² sur 2 niveaux.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, une cuisine séparée.
A l'étage 2 chambres et une salle de bain.
Terrasse et cave.
Loué actuellement
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : réalisé le 12 septembre 2024 :
Consommation énergétique : 311 kWh/m²/an (E)
GES : 63kgCO2/m²/an (E)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.740,00 ? et 2.410,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)
Prix honoraires de négociation charge acquéreur inclus : 261.250,00 ? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 9

Diagnostics (Réalisé le 12/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

311

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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7 rue Victor Hugo BP 90116
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