Appartement à vendre Bordeaux 33800 Gironde - 1 pièce 20 m2 à 99999 euros

Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 20 m2 1 pièce 99999 euros

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95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 999 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 20,66 m²

Pièces: 1

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 615.0

Etat général: Correct

Meuble: Non

Année de construction: 1910

Nombre d'étage(s): 1

Référence: 147/826

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement rénové à vendre à Bordeaux en Gironde (33800), ref : 147/826

A vendre à BORDEAUX, rue Lafontaine, à proximité des facultés de la victoire et du lycée Gustave Eiffel, un studio de 20.66m² carrez, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierres, comprenant une pièce principale avec kitchenette de taille correcte (16.92m²) , et une salle de bains avec WC (3.74m²). Chauffage et cumulus électriques.
Huisserie double vitrage.
Ce logement conviendra parfaitement à un étudiant et pourra constituer un bon investissement locatif.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 12

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 161.0 €

Diagnostics (Réalisé le 24/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

231

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 450 € et 650 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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