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Achat - Appartement
Bordeaux (33000)
174 825 €
166 500 € + Honoraires de négociation TTC : 8 325 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Bordeaux (33000) 2 pièces 30 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
30,47  m2
Pièces
2
Chambres
1
Niveau
Plain-pied
Etat général
Correct
Meuble
Non
Année de construction
1900
Nombre d'étage(s)
3
Référence
11553/2025-3
Les +
Centre Ville
Tramway

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 11553/2025-3

Appartement à Vendre à Bordeaux (33000) en Gironde (33)
Cet appartement de deux pièces au troisième et dernier étage est situé au c?ur du centre-ville de Bordeaux, à proximité de nombreux services et commodités. D'une surface habitable d'environ 30 m², il comprend un espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains et douche ainsi qu'une petite buanderie avec arrivée et évacuation d'eau pour machine à laver.
Le bien est idéalement localisé à proximité des arrêts de tramway, facilitant les déplacements dans la métropole bordelaise. Les commerces, restaurants et autres points d'intérêt sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
3
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
688.0 €
Diagnostics (Réalisé le 15/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
309
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
9
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 790 € et 1120 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL BREHANT et ROUZET

128 rue Fondaudège
33000 BORDEAUX

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Votre contact : Benjamin ROUZET

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SIRET:
440 169 647 00029
TVA Intra-communautaire:
FR35 440 169 647
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