Je préserve l'environnement - 17 Février 2023

MaPrimeRénov'
Des évolutions en 2023 pour une belle rénovation

Marie-christine Ménoire

MaPrimeRénov a été instaurée en 2020 pour aider les ménages à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur habitation. Victime de son succès, avec 574 000 demandes effectuées en 2021, MaPrimeRénov' connaît quelques aménagements en 2023 pour accroître son efficacité et la rapidité de traitement des demandes.

Lancée en 2020, MaPrimeRénov' est une aide financière accordée aux propriétaires (occupants ou bailleurs) pour financer une partie des travaux de rénovation énergétique dans une résidence principale construite depuis plus de 15 ans. Les copropriétés sont également éligibles à ce dispositif. À ce jour, c'est près d'un million de foyers, principalement aux revenus modestes, qui ont bénéficié de MaPrimeRénov' pour changer leur système de chauffage (70 %), faire des travaux d'isolation (21 %) ou installer une VMC performante (4 %).

Les travaux finançables

MaPrimeRénov permet de financer plusieurs types de travaux de rénovation énergétique. Par exemple :

l'isolation thermique : isolation des murs (isolation intérieure ou extérieure, des combles, des toits-terrasse…)
le remplacement d'un système de chauffage et eau chaude sanitaire par un équipement plus performant et écologique tel que pompe à chaleur air/eau ou géothermique, poêle à granulés…
la dépose d'une cuve à fioul
l'installation d'une ventilation double flux
la réalisation d'un audit énergétique.

Mon accompagnateur Rénov Créé par la loi Climat et Résilience d'août 2021, ce professionnel offre une assistance personnalisée aux particuliers souhaitant entreprendre des travaux de rénovation énergétique. Il a pour missions principales :
la définition des travaux adaptés après visite sur place et diagnostic ;
le conseil dans la sélection des entreprises et des devis ;
l'aide aux démarches administratives (avec une assistance spécifique pour les ménages en situation de précarité énergétique ou encore ayant besoin d'adapter leur logement en cas de perte d'autonomie) ;
la mobilisation des financements ;
le suivi de la réalisation des travaux.
L'intervention de Mon Accompagnateur Rénov' se réalise dans le cadre d'un contrat entre le prestataire et le ménage. Une partie des frais (voire parfois la totalité) découlant de sa prestation peut être prise en charge par les collectivités. Si aucun financement n'est prévu par votre collectivité, l'Anah peut cofinancer l'accompagnement avec un forfait pouvant aller jusqu'à 875 € selon le projet de travaux et les ressources.
À savoir : la délivrance de MaPrimeRénov' et des aides à la rénovation énergétique par l'Agence nationale de l'habitat (Anah) vont progressivement être conditionnées à l'intervention de cet intermédiaire dans le cadre de certaines rénovations énergétiques dites "performantes ou globales". Selon les travaux envisagés, un conseiller France Rénov' vous orientera vers un professionnel Mon Accompagnateur Rénov' au plus près de chez vous.
Plus d'informations sur : https://france-renov.gouv.fr

Des plafonds revalorisés et des bonus

Les plafonds des travaux finançables sont revalorisés depuis le 1^er février pour tenir compte de l'inflation :

le dispositif MaPrimeRénov' copropriétés, destiné à financer les travaux de rénovation énergétique dans les parties communes, voit ses plafonds relevés de 15 000 € à 25 000 € ;
les primes individuelles versées aux ménages aux revenus très modestes et modestes sont doublées respectivement à 3 000 € et 1 500 € ;
MaPrimeRénov' sérénité, qui concerne les travaux de rénovation permettant un gain énergétique d'au moins 35 %, voit ses plafonds revalorisés de 30 000 € à 35 000 € pour mieux accompagner les ménages les plus modestes dans leurs projets de rénovation globale. Pour en bénéficier, plusieurs conditions sont exigées, notamment l'intervention d'un accompagnateur Rénov'. Cette aide s'accompagne d'un "Bonus Bâtiment Basse Consommation" de 1 500 € si le logement atteint la classe A ou B après les travaux et un" Bonus sortie de passoires énergétiques" du même montant si le logement était classé F ou G avant les travaux et qu'il atteint la classe E ou mieux après les travaux ;
les forfaits "rénovations globales" pour les foyers aux ressources intermédiaires et supérieures sont relevés à 10 000 et 5 000 € pour favoriser les bouquets de travaux les plus performants aboutissant à un gain énergétique au minimum de 55 %.

Aussi pour laudit énergétique MaPrimeRénov' peut aider à financer la réalisation de l'audit énergétique obligatoire en cas de rénovation globale, de demande du "Bonus Bâtiment Basse Consommation" ou encore du "Bonus sortie de passoire énergétique". Dans ces différentes hypothèses, pour bénéficier de MaPrimeRénov, la demande devra être accompagnée de la facture de l'audit datant de moins d'1 an. À défaut, l'audit devra être réactualisé.
Pensez-y ! Dès le 1^eravril 2023, toute vente de "passoire énergétique" doit s'accompagner dudit audit.

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