Maison à vendre Saint-Briac-sur-Mer 35800 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Briac-sur-Mer 35800 Ille-et-Vilaine 192 m2 7 pièces 1354600 euros

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1 300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 54 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 192,86 m²

Surface terrain: 860 m2

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Electrique

Etat général: Bon

Meuble: non

Année de construction: 2005

Référence: 1 SAINT-BRIAC SUR MER

Les +

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Briac-sur-Mer en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 1 SAINT-BRIAC SUR MER

A SAINT-BRIAC SUR MER, à 300 mètres de la mer et du golf, belle propriété comprenant une maison à usage d'habitation, construite en briques et couverte en ardoises comprenant :
- au rez-de-chaussée : hall ouvert sur salon, salle à manger, cuisine aménagée ouverte, dégagement spacieux, W.-C. avec lave-mains, chambre avec salle de bais, W.-C., pièce fermée avec buanderie et chauffe-eau, deuxième dégagement, garage double.
- à l'étage : dégagement, W.-C., quatre chambres, deux salles d'eau, autre dégagement.
- Terrain avec piscine

Diagnostics (Réalisé le 19/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

170

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2990 € et 4100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me B. COURBET

56 Bis Boulevard de la Houle BP 3
35800 ST BRIAC SUR MER

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