Maison à vendre Saint-Coulomb 35350 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 157 m2 à 641000 euros

Maison a vendre Saint-Coulomb 35350 Ille-et-Vilaine 157 m2 6 pièces 641000 euros

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641 000 €

620 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 157,77 m²

Surface terrain: 685 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 11785/440

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Coulomb en Ille-et-Vilaine (35350), ref : 11785/440
Tannée

Saint-Coulomb, secteur de Tannée, proche plage Anse Duguesclin, maison de 2011, lumineuse, composée d'une entrée, cuisine ouverte donnant sur vaste salon/séjour, chambre et salle d'eau attenante, dégagement avec placard, wc avec lave-mains, buanderie, et à l'étage, palier donnant sur 3 chambres (dont 2 avec placard), une salle d'eau avec douche et baignoire, wc, grenier. Terrasse exposée plein sud. Garage avec porte motorisée. Le tout sur terrain de 685m2.

Diagnostics (Réalisé le 08/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1230 € et 1700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J-C. MACÉ

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35260 CANCALE

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