Très beau pavillon d'artisan situé à 5 minutes de Baugé en Maine-et-Loire (49)
A 5 minutes de baugé dans le département de Maine-et-Loire, très belle maison d'artisan rénovée avec beaucoup de gout, beaux volumes, lumineuse, édifiée en 1983 sur une parcelle de 3 669m². Cette habitation offre une surface habitable de 174 m². Le bien se compose de sept pièces dont quatre chambres et un bureau (possibilité 5ème chambre). Un sous-sol intégral complète l'ensemble. deux salles de douche entièrement refaites (2020-2024), une cuisine AE (pasteur de baugé) de qualité récente (2016), carrelage, isolation (par soufflage 2017), chauffage électrique de qualité et chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, poêle à bois.
L'environnement propose un accès à diverses commodités : écoles, commerces, services médicaux, établissements sportifs se situent à proximité. Saint-Martin-d'Arcé fait partie de la commune déléguée de Baugé-en-Anjou, une région connue pour son patrimoine historique avec le château de Baugé, ainsi que des espaces naturels et des sentiers de randonnée. La ville est également localisée à une distance raisonnable des axes routiers principaux, favorisant les déplacements vers Angers ou Saumur.
La distribution intérieure comprend un espace séjour, une cuisine, des chambres, une salle de bains, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Le terrain attenant permet différents aménagements extérieurs selon les besoins.
La maison bénéficie d'un raccordement aux réseaux principaux de la commune.
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1530 € et 2130 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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