Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 8 pièces 161 m2 à 442900 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 161 m2 8 pièces 442900 euros

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442 900 €

430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 900 €
Soit 3,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 161 m²

Surface terrain: 541 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref :

Maison à vendre Le Mans dans la Sarthe (72), quartier Prémartine ce très beau pavillon récent vous offre
- Au rez-de-chaussée : entrée, WC avec lave-mains, chambre avec placards et salle d'eau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger - salon, arrière cuisine aménagée et équipée avec accès garage.
- A l'étage : mezzanine, WC, salle de bains, trois chambres dont une avec placards, grenier.
Au sous-sol : chaufferie, cave et autre pièce.
Garage avec grenier au-dessus.
Préau et abri de jardin.
Terrasse et jardin.
Installations d'eau de la ville et d'électricité. Chauffage central et eau chaude au gaz de ville.

Diagnostics (Réalisé le 19/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

195

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2370 € et 3260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me F. DUVAL

18 rue Saint Jacques
72560 CHANGE
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