Maison à vendre Tinténiac 35190 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 111 m2 à 308275 euros

Maison a vendre Tinténiac 35190 Ille-et-Vilaine 111 m2 6 pièces 308275 euros

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308 275 €

295 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 275 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 111 m²

Surface terrain: 483 m

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Electricite, individuel

Etat général: Bon

Année de construction: 1999

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 105/2026

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Tinténiac en Ille-et-Vilaine (35190), ref : 105/2026

Maison à vendre - TINTENIAC (35 190) - Exclusivité - Belle maison située dans une ure au calme, proche du Super U comprenant en rdc: une entrée avec placard , un salon/ séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d 'eau et wc; à l' étage: un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains et wc. Un garage avec buanderie. Un terrain clos et arboré avec un chalet. Le tout pour une surface totale de 483 m². Réf: 105/2026 - Prix: 295 000 euros + 13 275 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur 4.5% ttc) - Classe énergie: D - Classe climat: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2420 euros à 3330 euros (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 07/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

239

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2420 € et 3330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL TONQUEZE-TREVILLY NOTAIRE

8 avenue Félicité de Lamennais BP 11
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