Maison à vendre Pompignac 33370 Gironde - 4 pièces 119 m2 à 273000 euros

Maison a vendre Pompignac 33370 Gironde 119 m2 4 pièces 273000 euros

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273 000 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 119 m²

Surface terrain: 1 512 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 3

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 33010/218

Les +

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Bus

Commerces

Descriptif

Autres types de maison à vendre à Pompignac en Gironde (33370), ref : 33010/218

POMPIGNAC (GIRONDE-33370): A vendre Ensemble immobilier, à fort potentiel, composée d'une maison (119 m² ) qui comprend au rez de chaussée un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc , une pièce attenante avec un escalier extérieur et à l'étage trois chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une 2nde pièce de vie avec espace cuisine et qui bénéficie d'un accès totalement indépendant .
A l'extérieur: 2 garages, dépendance, atelier, auvent ... le tout sur une grande parcelle .
Le bien est situé en zone UC2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur .

Diagnostics (Réalisé le 01/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

331

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3076 € et 4162 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL BRISSON & ASSOCIÉS

20 cours Georges Clémenceau
33064 BORDEAUX CEDEX

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