**Maison à Vendre à Mérignac (33700) secteur centre Ville**
Découvrez cette maison mitoyenne de 106 m², construite en 1955, ce bien est implantée sur un terrain de 575 m², il se compose de 5 pièces, dont 4 chambres.
La maison se situe à proximité des commodités, incluant des arrêts de bus, des écoles, des commerces, des services et l'accès au Tram A à moins de 350m, facilitant ainsi les déplacements. Le centre-ville de Mérignac, avec ses nombreuses infrastructures, est facilement accessible.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de taille appréciable ainsi que d'une terrasse.
Cette maison bénéficie de double vitrage et d'une bonne isolation de la toiture mais demande des travaux de rénovation.
Le prix de vente est de 338 000 euros Honoraires inclus.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Mérignac.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2670 € et 3670 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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