Maison à vendre Bordeaux 33200 Gironde - 4 pièces 81 m2 à 388500 euros

Maison a vendre Bordeaux 33000 Gironde 81 m2 4 pièces 388500 euros

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388 500 €

375 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 81 m²

Surface terrain: 276 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Année de construction: 1906

Référence: 026/1034.

Descriptif

Maison à vendre à Bordeaux en Gironde (33200), ref : 026/1034.
Primrose

Maison A VENDRE à Bordeaux Caudéran dans le secteur recherché de Primerose,
Cette maison individuelle de plain-pied offre une surface habitable d'environ 81 m² et est implantée sur une parcelle de 276 m².
Elle comprend une entrée, un séjour climatisé d'environ 22 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison bénéficie également d'un jardin, d'une terrasse couverte ainsi que d'une cave, accessible par l'extérieur, offrant un espace de stockage.

Diagnostics (Réalisé le 02/07/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

156

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1290 € et 1830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 rue de Grassi
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