Gradignan - Secteur recherché - Bâtisse en pierre à rénover intégralement ou terrain à bâtir
Située dans un secteur recherché de Gradignan, cette propriété offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation comme pour les porteurs d'un projet de construction.
Édifiée sur une parcelle de 706 m², elle bénéficie d'un atout rare : un double accès, avec une entrée possible à l'avant comme à l'arrière du terrain.
La bâtisse en pierre existante développe une superficie d'environ 86,66 m². Dépourvue de toiture, de menuiseries et de second oeuvre, elle nécessite une rénovation complète. Les acquéreurs pourront également envisager une démolition afin de réaliser un nouveau projet de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.
Son environnement agréable, dans un secteur prisé de Gradignan, à proximité des transports, en fait une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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