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Achat - Maison
Cherbourg-en-Cotentin (50100)  (Cherbourg-Octeville)
295 350 €
285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 350 €
Soit 3,63% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Cherbourg-en-Cotentin (50100)  (Cherbourg-Octeville) 7 pièces 112 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
112  m2
Surface terrain
261 m2
Pièces
7
Chambres
6
Chauffage
Gaz
Taxe foncière
2189
Etat général
Bon
Meuble
non
Année de construction
1965
Nombre d'étage(s)
2
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
435
Les +
Bus
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Cherbourg-en-Cotentin dans la Manche (50100), ref : 435

A VENDRE en EXCLUSIVITE, dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse calme et recherchée de Cherbourg-Octeville, cette maison familiale séduit avec ses six chambres, sa fonctionnalité.
À seulement 500 mètres de l'école primaire et du collège, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, puis sur une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon,
Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une suite avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage appréciable.
Un garage attenant avec WC complète les prestations de ce bien.
À l'extérieur, le jardin situé à l'arrière de la maison constitue un espace agréable pour profiter des beaux jours. Une dépendance au fond du terrain offre de nombreuses possibilités : atelier, rangement, espace loisirs ou projet personnel.
À découvrir sans tarder !

Diagnostics (Réalisé le 04/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
191
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
40
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2060 € et 2830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me F. LANGLOIS

13 Place du Chateau
50700 VALOGNES

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SIRET:
838 393 205 00011
TVA Intra-communautaire:
FR85 838 393 205
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