À vendre EN EXCLUSIVITÉ !Cette magnifique propriété offrant une vie au coeur du centre-ville de VALOGNES avec de beaux volumes et des extérieurs.Elle se compose comme suit :
. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec son bel escalier en pierres desservant deux belles pièces polyvalentes et un toilette.- Au 1er étage: l'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux, d'une belle salle à manger avec ses boiseries et d'une cuisine indépendante.- Au 2ème étage: l'espace nuit comprend trois chambres dont une avec accès privé au dressing et la salle d'eau et une salle de bains avec toilette indépendante.- Au-dessus: sous les combles une pièce anciennement considérée en chambre, un bureau, une grande pièce bibliothèque et un grenier pour le stockage.A l'arrière la maison s'ouvre sur une cour pavée menant à des dépendances et un passage privatif donne accès exclusif à un joli jardin clos exposé plein ouest et possédant un accès direct de la rue.La propriété est chauffée au gaz de ville et sa taxe foncière est de 2627 €. 331 400 € Honoraires 3.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 320 000 € hors honoraires);
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 5630 € et 7660 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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