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Achat - Maison
Plabennec (29860)
468 000 €
450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Plabennec (29860)  Corps de ferme 7 pièces 174 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
174  m2
Surface terrain
4 436  m2
Pièces
7
Chambres
4
Chauffage
Gaz + Bois
Etat général
Excellent
Meuble
non
Travaux à prévoir
Non
Année de construction
1927
Terrasse
Oui
Référence
14122024
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Corps de ferme à vendre à Plabennec dans le Finistère (29860), ref : 14122024

PLABENNEC - Ancien corps de ferme rénové - Coup de coeur assuré !
Uniquement chez votre Notaire.
Dans un environnement paisible, verdoyant, venez découvrir ce magnifique corps de ferme entièrement rénové d'une surface habitable d'environ 174m² sur un beau terrain arboré et sans vis-à-vis de 4 436m².
Alliant à la fois de cachet de l'ancien et l'élégance d'une rénovation moderne, la maison est habitable de plain-pied grâce à une ravissante suite parentale. Elle dispose également d'un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, un coin mezzanine au-dessus du salon et d'une cuisine équipée et aménagée. A l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau, d'une salle bains avec douche et baignoire et d'un WC séparé.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée un coin buanderie, de nombreux placards, un local technique avec la chaudière au gaz et d'un cellier.
Côté extérieur : terrasse bien exposée, beau terrain arboré avec plusieurs arbres fruitiers, abri en bois, atelier et carport.
Bonne performance énergétique, assainissement individuel aux normes.

Diagnostics (Réalisé le 26/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
124
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
16
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1810 € et 2510 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL Caroline PIRIOU, Notaire

10 place des fusillés
29850 GOUESNOU

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SIRET:
478 176 175 00022
TVA Intra-communautaire:
FR96 478 176 175
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