PRÉVESSIN-MOËNS - EN EXCLUSIVITÉ
Maison mitoyenne 3 chambres - Secteur résidentiel très recherché
Dans un environnement résidentiel prisé de Prévessin-Moëns, découvrez cette belle maison mitoyenne offrant un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
D'une surface totale d'environ 110 m², elle est édifiée sur une parcelle close et soigneusement entretenue de 235 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 39 m², baignée de lumière, regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur deux terrasses et un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un WC visiteurs ainsi qu'un espace de rangement complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, dont une chambre bénéficiant d'un balcon privatif avec vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Parfaitement entretenue, la maison offre de beaux volumes et des prestations complètes : deux terrasses, jardin, garage de 19 m² avec mezzanine de rangement, ainsi que deux places de stationnement extérieures.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, avec notamment la ligne de bus 66 en direction de Genève et un accès rapide à l'aéroport international de Genève.
Copropriété de 40 lots.
Charges annuelles : 223 €
Taxe foncière : 862 €
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1386 € et 1874 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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