Prévessin-Moëns (01280) - EN EXCLUSIVITÉ
Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, sur la commune de Prévessin-Moëns, à proximité immédiate de Genève, découvrez cette maison individuelle de type 5, construite en 1981.
Elle développe une surface totale d'environ 116 m², dont 98 m² habitables, et bénéficie d'un sous-sol complet.
Le rez-de-chaussée comprend une cave, une buanderie, une chaufferie, un garage double ainsi qu'un carnotzet, idéal pour recevoir famille et amis.
À l'étage principal, vous découvrirez une entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le dernier niveau accueille une mezzanine, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC.
Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies.
Édifiée sur un beau terrain, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible, d'un environnement privilégié et d'une proximité immédiate avec la frontière suisse. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour un projet de valorisation patrimoniale.
Classe énergie : E
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2390 € et 3330 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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