Maison à vendre Beaussais-sur-Mer 22650 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Beaussais-sur-Mer 22650 Côtes-d'Armor 152 m2 8 pièces 299520 euros

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299 520 €

288 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 520 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 152 m²

Surface terrain: 124 m²

Pièces: 8

Référence: 038/227

Descriptif

Maison à vendre à Beaussais-sur-Mer dans les Côtes-d'Armor (22650), ref : 038/227

BEAUSSAIS SUR MER, Maison de ville - Au coeur de PLOUBALAY, maison de ville mitoyenne par ses deux pignons, sur trois niveaux habitables. Comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cabinet de toilette, deux pièces avec accès sur la rue, salle à manger, cuisine. Au 1er étage :un palier desservant trois chambres, un cabinet de toilette. Au 2nd étage : une salle d'eau avec Wc, une chambre et un bureau. Une courette/patio à l'arrière, sur laquellese trouve une dépendance. Cette maison est idéalement placée pour offrir le visuel nécessaire à une profession libérale ou bien la création d'un local commercial. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3645 à 4931 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 299 520 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :288 000 € - Réf : 038/227

Diagnostics (Réalisé le 10/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

311

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3645 € et 4931 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me V. ALLOT-RANC

9 rue Lord Kitchener BP 72052
22102 DINAN CEDEX

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