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Achat - Maison
La Landec (22980)
309 340 €
295 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 340 €
Soit 4,86% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.72.10.24.49
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Achat Maison La Landec (22980) 126 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
126,20  m2
Surface terrain
716 m
Chambres
4
Chauffage
PompeChaleurAirEau
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Référence
22046-288
Les +
Bus
Commerces

Maison à vendre à La Landec dans les Côtes-d'Armor (22980), ref : 22046-288

Maison à vendre à La Landec (22980) en Côtes-d'Armor (22)
Maison individuelle située à La Landec. Ce bien propose une surface habitable d'environ 126,2 m² sur un terrain d'une superficie de 716 m². La maison comporte une grande pièce de vie lumineuse disposant d'une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger avec un poêle à granules, une suite parentale (une salle d'eau privative et un dressing), trois chambres, des sanitaires, une salle d'eau avec sanitaire et un local technique.
Un garage avec un espace buanderie.
Un terrain avec une terrasse et une cour.
Le bien est implanté à proximité de plusieurs commodités telles que des lignes de bus, des commerces ainsi que des services de proximité.
La Landec offre un environnement comprenant des établissements scolaires, des équipements sportifs et des espaces verts accessibles. La commune bénéficie d'une localisation permettant l'accès rapide à Dinan et aux axes routiers principaux de la région. Des marchés, infrastructures médicales, et diverses activités associatives sont recensés dans la localité et ses environs.
Le prix de vente de cette maison est de 309 340 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à La Landec.

Diagnostics (Réalisé le 04/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
68
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 840 € et 1190 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PANSART ET ASSOCIES

27 ter rue de l'Hôpital
22630 EVRAN

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SIRET:
982 434 466 00016
TVA Intra-communautaire:
FR23 982 434 466
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