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Achat - Maison
Charly (69390)
832 000 €
800 000 € + Honoraires de négociation TTC : 32 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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04.12.04.26.58
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Achat Maison Charly (69390) 6 pièces


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface terrain
1 722  m2
Pièces
6
Chambres
5
Chauffage
Electrique
Taxe foncière
1663
Etat général
Bon
Meuble
non
Année de construction
1979
Nombre d'étage(s)
1
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Piscine
Oui
Terasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
2021000048
Les +
Bus

Maison à vendre à Charly dans le Rhône (69390), ref : 2021000048

A Charly (69), à 15 minutes du centre de LYON, A VENDRE maison avec dépendances,
Edifiées sur une parcelle de 1722 m2 située à l'extrémité d'une impasse.
Ce bien comprend :
- Une propriété à usage d'habitation comprenant un dégagement, une cuisine, un salon-séjour-salle à manger avec cheminée, un WC indépendant, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une suite parentale avec une salle de bains et dressing.
Un sous- sol composé d'un vaste dégagement, de 2 chambres, d'une buanderie, d'une salle de sport, d'une cave à vin.
Un garage double avec fosse technique et établi.
- Un magnifique jardin arboré au calme et sans aucun vis- à- vis, comprenant :
*Une terrasse spacieuse en ipé.
*Une cabane en bois prolongée d'une terrasse en ipé "sous les arbres".
*Une piscine 10x5, pool-house (salle d'eau, WC, local technique).
*Un terrain de pétanque.
*Un appentis bois indépendant.
Autres atouts : divers arbres fruitiers, potager, puits mécanisé fonctionnel.
Contactez le service négociation immobilière de l'office de M° Claudine AUBERTIN au 07.88.16.09.01//lionel.aubertin.69256@notaires.fr

Diagnostics (Réalisé le 01/09/2021)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
238.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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Me Claudine AUBERTIN

2 rue Charles Baudelaire - Confluence, Arabesk, Bat B03
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SIRET:
832 829 196 00027
TVA Intra-communautaire:
FR12 832 829 196
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