Propriete à vendre Valence 82400 Tarn-et-Garonne - 10 pièces 335 m2 à 624750 euros
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Achat - Propriété
Valence (82400)
624 750 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Propriété Valence (82400) 10 pièces 335 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Financer ce bien Assurance emprunteur -60%
Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface habitable
335  m2
Surface terrain
6 780  m2
Pièces
10
Chambres
6
Chauffage
Gaz + Electrique + Bois
Etat général
Excellent
Milieu
Urbain
Travaux à prévoir
Oui
Année de construction
2003
Piscine
Oui
Terasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
3
Référence
1096
Les +
Gare
Commerces
Ecole

Propriete à vendre à Valence dans le Tarn-et-Garonne (82400), ref : 1096

Propriété à vendre Valence dans le Tarn-et-Garonne (82)- Bien d'exception en excellent état composé de la manière suivante :
1- Villa principale de 286 m²: comprenant au rez de chaussée un grand salon/séjour de 70 m², une cuisine entièrement équipée de 30 m², 5 chambres dont 3 avec salle d'eau et toilette, dressings, une véranda. A l'extérieur, une terrasse de 66 m². Pompe à chaleur.
2- Villa annexe de 110 m² : 1 grand garage, chambre, salle d'eau et toilette, cuisine ouverte avec salon. Climatisation réversible.
3- possibilité gîte de 100 m² avec deux grandes chambres
Belle piscine chauffée avec plage et pool house (comprenant local technique, douche et cuisine d'été)
Terrain de 6780 m² arboré avec deux entrées (portails électriques), parking goudronné, oliviers, lac artificielle et deux puits. Alarme
L'acquéreur aura la possibilité de détacher une parcelle de terrain à bâtir d'environ 1300 m² (2 entrées)
L'ensemble en excellent état, un endroit de calme et à l'abri des regards proche du centre de VALENCE D'AGEN et des commodités
L'office notarial BOUSSIE-MOULIN, expert immobilier labellisé TRV (spécialiste évaluation de maisons et terrains), est à votre disposition pour l'expertise, la mise en vente ou la recherche de biens immobiliers. Contacter Mr FORRIERRE au 06 32 80 03 13 ou par mail : frederic.forrierre.82047@notaires.fr

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Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
132
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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Me Florence BOUSSIÉ-MOULIN

3 place Sylvain Dumon
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