Exclusivité - Maison familiale de style méditerranéen - Vie de plain-pied - 126 m² habitables - 4 chambres - Terrain de 1 643 m²
Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt, découvrez cette agréable maison familiale de style méditerranéen développant 126 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 643 m².
Son véritable atout : elle offre tout le confort de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi que l'ensemble des pièces de vie au rez-de-chaussée. Une configuration idéale pour une famille, pour anticiper l'avenir ou simplement profiter d'un quotidien plus pratique et confortable.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-salon lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC, permettant d'accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun.
À l'extérieur, le terrain de 1 643 m² constitue un véritable espace de liberté. Entièrement exploitable et piscinable, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.
Localisation & commodités
École primaire, Pharmacie à Mézeray : 3 à 5 minutes
Collège à Malicorne-sur-Sarthe : 10 minutes
Lycées à La Flèche : 20-25 minutes
Gares :
Gare de La Suze-sur-Sarthe : 12-15 minutes (TER vers Le Mans / Angers)
Gare du Mans : 30-35 minutes (TGV Paris)
Maison proche de :
Malicorne-sur-Sarthe ( 10 min)
Noyen-sur-Sarthe ( 10 min)
Villaines-sous-Malicorne ( 5 min)
Dureil ( 10 min)
La Suze-sur-Sarthe ( 15 min)
Parcé-sur-Sarthe ( 15 min)
Sablé-sur-Sarthe ( 25 min)
La Flèche ( 25 min)
Le Mans ( 30-35 min)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 850 € et 1056 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
