Maison à vendre Arnage 72230 Sarthe

Maison a vendre Arnage 72230 Sarthe 97 m2 168000 euros

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168 000 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 97 m²

Surface terrain: 370 m

Chambres: 3

Chauffage: PompeChaleurAirEau

Taxe foncière: 1250.0

Référence: 72122-1426

Descriptif

Maison à vendre à Arnage dans la Sarthe (72230), ref : 72122-1426

ARNAGE - Gautrie
Proche des transports, et des commerces.
Maison semi-indépendante d'une surface habitable de 97 M².
La maison se compose :
AU RDC : Une vaste entrée avec placard, une chambre avec un point d'eau, et un garage.
Au premier étage, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, et un WC avec lave main.
Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres dont une avec placard, et une salle d'eau.
Prestations : Chaudière individuelle gaz à condensation et clim réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques.
Terrain clos, stationnement sur la parcelle.
VIDEO ET PLANS SUR DEMANDE.
Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

Diagnostics (Réalisé le 01/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

166

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1570 € et 2180 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RÉSEAU NOTAIRES & CONSEILS

17 rue de la Gare
72230 ARNAGE
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