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Achat - Maison
Le Mans (72000)
890 800 €
850 000 € + Honoraires de négociation TTC : 40 800 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Le Mans (72000)  Pavillon 6 pièces 200 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
200  m2
Surface terrain
5 285 m2
Pièces
6
Chambres
5
Chauffage
Electrique + Bois + Clim réversible
Taxe foncière
3064
Niveau
Plain-pied
Etat général
Excellent
Milieu
Urbain
Meuble
non
Travaux à prévoir
Non
Nombre d'étage(s)
3
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
CPE 753
Les +
Centre Ville
Bus
Tramway
Commerces
Ecole

Pavillon à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : CPE 753

Grand pavillon avec superbe parc arboré comprenant :
- Au rez-de-chaussée : vaste entrée donnant sur un salon-séjour lumineux (3 portes fenêtres oscillo-battantes triple vitrage) avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, suite parentale avec placards et salle de bains (baignoire balnéo et douche) donnant sur la terrasse, wc.
- A l'étage : palier, wc, salle d'eau, bureau, dégagement, quatre chambres dont une avec lavabo, très nombreux placards.
- Au sous-sol : garage, buanderie, cave, chaufferie.
Pompe à chaleur air/eau et air/air, ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisation, assainissement par micro-station (conforme).
Terrasse exposée Sud-Ouest, abri de jardin, carport.
Le tout sur une parcelle de 5.285 m², piscinable, facilement divisible.

Diagnostics (Réalisé le 19/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
108
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1450 € et 2040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES CÉNOMANS

96 rue de Bonnétable
72000 LE MANS
Voir le site web
Tous les biens de l'office notarial

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SIRET:
911 700 169 00012
TVA Intra-communautaire:
FR55 911 700 169
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