Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 6 pièces 114 m2 à 372750 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 114 m2 6 pièces 372750 euros

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372 750 €

355 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 114 m²

Surface terrain: 198 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz, bois

Taxe foncière: 1200.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 023/2106

Les +

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Bus

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Tramway

Commerces

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Descriptif

Maison de ville à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 023/2106

LE MANS. Gare Nord.
Maison de ville offrant entrée, cuisine am/équipée ouverte sur salon-séjour avec baie vitrée accès terrasse, wc.
Au premier étage : Palier, salle d'eau avec wc, deux chambres.
Au deuxième étage : Palier, wc, salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres.
Jardin clos de murs. Garage pour véhicule type berline.
Chauffage GAZ + Poêle à granulés. Huisseries PVC.
DPE classé D. Bon état général.
Idéalement situé, accès gare nord à pieds !!!

Diagnostics (Réalisé le 05/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

186

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2020 € et 2820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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