Propriete à vendre Carentan-les-Marais 50500 Manche - 12 pièces 488 m2 à 1245000 euros
Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Propriété
Carentan-les-Marais (50500)  (Carentan les Marais)
1 245 000 €
1 200 000 € + Honoraires de négociation : 45 000 €
Soit 3,75% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.33.87.67.60
Envoyer un email
Numéro principal :
02.33.87.67.60
Email

Achat Propriété Carentan-les-Marais (50500)  (Carentan les Marais) 12 pièces 488 m2


Retour
1 245 000 €
1 200 000 € + Honoraires de négociation : 45 000 €
Soit 3,75% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
1 245 000 €
1 200 000 € + Honoraires de négociation : 45 000 €
Soit 3,75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Financer ce bien Assurance emprunteur -60%
Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface habitable
488 m2
Surface terrain
354 200 m2
Pièces
12
Chambres
10
Etat général
Bon
Garage
Oui
Référence
045/1081

Propriete à vendre à Carentan-les-Marais dans la Manche (50500), ref : 045/1081

CARENTAN LES MARAIS, HARAS 35 HE 20 BOXES + GITE + CHAMBRE D'HOTES - Situé à 30 minutes de BAYEUX et à proximité du centre de CARENTAN, l'ETUDE LANOS et FONTANET vous propose, ACCESSIBLE PAR UNE GRANDE ALLEE BITUMEE PRIVATIVE ce HARAS composé d'un ANCIEN CHATEAU entièrement rénové AVEC ETANG ET ANCIENNES DOUVES, d'un GITE, de CHAMBRES D'HOTES, PISCINE CHAUFFEE, une vnigtaine de boxes à chevaux, stabulations, manège et une piste.
LA PARTIE CHATEAU (HABITATION PRINCIPALE) avec au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée monumentale, une salle à manger, une salle de jeux, une grande cuisine dinatoire, une buanderie, une chaufferie, et une chambre aujourd'hui utilisée en bureau pour la gestion des gites et chambres d'hôtes, deux sanitaire. Au 1er étage, deux grandes chambres avec salle d'eau attenante et sanitaire et une suite parentale avec salle de bain attenante avec douche, baignoire, double vasque, sanitaire, dressing et à la suite, un bureau ou grand dressing.
LE GITE aménagé en grande pièce de vie de 63m² avec insert et cuisine ouverte aménagée et équipée et un sanitaire indépendant suspendu avec lave-main. Au 1er étage, une chambre double, une chambre avec deux couchages, une chambre avec trois couchages, deux salles d'eau et deux sanitaires. Location 1200 € / semaine en haute saison et 850 à 900 € / semaine en basse saison.
LES CHAMBRES D'HOTES avec trois chambres séparées, deux pièces de vie avec hitchenette. Location 750 € / semaine.
35H42A23CA DE TERRES,
Une piscine intérieure chauffée avec un local (douche et sanitaire) et sur l'arrière, un jardin, un jardin potager et un poulailler,
AU N/E, deux garages, atelier, cave, 6 BOXES,
AU S/E, une douzaine de boxes à chevaux, un laboratoire et un grand grenier pour le foin,
Nombreux PADDOCKS,
Un manège à chevaux,
Une piste ovale de 750 m en sable de mer et une ligne droite de 1250 m,
Chauffage de l'ensemble par fuel et poêle à pellet, - Classe énergie : B - Prix Hon. Négo Inclus : 1 296 800,00 € dont 3,74% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 250 000,00 € - Réf : 045/1081

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
57
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energ�tiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
11
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Contacter l'office notarial
SCP Jean-Marie LANOS et Jean-Baptiste FONTANET

4 rue Becquerel - BP 76
50100 CHERBOURG-OCTEVILLE

Tous les biens de l'office notarial

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire conso.bloctel.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SCP Jean-Marie LANOS et Jean-Baptiste FONTANET. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SCP Jean-Marie LANOS et Jean-Baptiste FONTANET. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : dpd@notariat-services.com. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Contacter l'office notarial
SCP Jean-Marie LANOS et Jean-Baptiste FONTANET

4 rue Becquerel - BP 76
50100 CHERBOURG-OCTEVILLE

Tous les biens de l'office notarial
SIRET:
322 366 139 00010
TVA Intra-communautaire:
FR87 322 366 139