Maison à vendre Lerné 37500 Indre-et-Loire - 6 pièces 110 m2 à 147200 euros

Maison a vendre Lerné 37500 Indre-et-Loire 110 m2 6 pièces 147200 euros

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147 200 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
Soit 5,14% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 5 400 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Fioul

Etat général: A renover

Garage: Oui

Référence: 094/1040

Descriptif

Maison à vendre à Lerné dans l'Indre-et-Loire (37500), ref : 094/1040

LERNE, Maison contemporaine - Maison ancienne à restaurer avec dépendances sur une parcelle de plus de 5.000M2- Elle comprend :
RDC : un salon-salle-à manger de 34M2, une cuisine de 14M2, chambre de 11M2, salle d'eau, wc-
ETAGE : 4 chambres de 14M2, 2x11M2, 10M2-
Dépendances : grand abri, grange, hangar, atelier, maisonnette, cave voûtée-
Puits-
Cour et jardin entourés de murs, autre jardin avec arbres fruitiers-
Gros oeuvre en bin état- - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3390 à 4650 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 147 200 € dont 5,14% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 094/1040

Diagnostics (Réalisé le 04/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

231

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3390 € et 4650 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP CHEVALIER et ANGLADA

Place de la Gare BP 23
37502 CHINON CEDEX

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