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Achat - Fonds et/ou murs commerciaux
Bourgueil (37140)
115 300 €
110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 300 €
Soit 4,81% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.47.97.22.70
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Achat Fonds et/ou murs commerciaux Bourgueil (37140)  Local mixte (Professionnel/Habitation) 125 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer avec Empruntours
Caractéristiques
Surface commerciale
125  m2
Surface terrain
63  m2
Pièces
7
Chambres
4
Référence
059/1609

Local mixte (Professionnel/Habitation) à vendre à Bourgueil dans l'Indre-et-Loire (37140), ref : 059/1609
BOURGUEIL

BOURGUEIL, Local mixte (Professionnel/Habitation) - Immeuble mixte à vendre situé sur la rue commerçante principale de BOURGUEIL, en INDRE ET LOIRE, plein centre-ville, commerces, services et écoles à proximité immédiate, 5 minutes accès A85 (TOURS à moins de 30 minutes), 25 minutes de SAUMUR,
Bâtiment ancien en pierre de taille, édifié sur cave, comprenant
- Au rez-de-chaussée sur rue : Espace commercial ouvert d'environ 38 m², vitrine, dégagement, WC, accès à la cave.
- Au 1er étage : Pallier desservant : une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau.
- Au 2ème étage : dégagement , tomettes au sol. Pièce à droite avec lavabo, plancher bois de 11.20m² environ (2.81 par 4.00, hauteur 2.92m). 3 chambres, une salle d'eau, un grenier en deux parties.
Menuiseries double vitrage PVC. Tout-à-légout, eau de la ville, chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique.
Sur une parcelle cadastrée pour 63m²,
Situation en zone de sauvegarde des espaces commeciaux. Logement possible à l'étage, libre de tout bail locatif. - Classe énergie : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 115 300,00 € dont 4,82% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :110 000,00 € - Réf : 059/1609

Diagnostics (Dpe vierge)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP LDP2A

26 rue Pasteur
37140 BOURGUEIL

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SIRET:
383 126 158 00021
TVA Intra-communautaire:
FR72 383 126 158
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