Maison à vendre Fondettes 37230 Indre-et-Loire - 5 pièces 134 m2 à 398860 euros

Maison a vendre Fondettes 37230 Indre-et-Loire 134 m2 5 pièces 398860 euros

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398 860 €

385 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 860 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 134 m²

Surface terrain: 827 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electricité

Etat général: Moyen

Année de construction: 1995

Garage: Oui

Référence: 37009/2275

Descriptif

Maison à vendre à Fondettes dans l'Indre-et-Loire (37230), ref : 37009/2275

FONDETTES, proche lycée agricole, au calme, maison d'environ 134m² habitables offrant au rdc une entrée, un séjour salon avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage trois chambres, une salle d'eau.
Un garage et un studio avec accès indépendant (était loué meublé 500 euros charges comprises).
Jardin clos d'environ 800m².
Classe énergie : D - Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800 à 2500 € (base 2021)
Prix Honoraires Négo Inclus : 398 860 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 385 000 €
Réf : 37009/2275 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

Diagnostics (Réalisé le 16/03/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

244

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1800 € et 2500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP O. MARTINI, CHEVRON, BEAUJARD, T. MARTINI et M. GUILMET

13 rue Le Corbusier
37230 FONDETTES

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