Maison à vendre Pernay 37230 Indre-et-Loire - 7 pièces 167 m2 à 383300 euros

Maison a vendre Pernay 37230 Indre-et-Loire 167 m2 7 pièces 383300 euros

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383 300 €

370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 300 €
Soit 3,59% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 167 m²

Surface terrain: 1 200 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 999/3669

Descriptif

Maison à vendre à Pernay dans l'Indre-et-Loire (37230), ref : 999/3669
LUYNES

PERNAY, Maison d'habitation - Une maison de plain pied de 1968 en bon état , très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, dans un cadre exceptionnel au calme et à proximité des commerces, et des écoles, comprenant :
= Au RDC : une entrée très lumineuse, une belle pièce de vie de 43 m2 ouvrant sur une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains, un wc, une lingerie-chaufferie.
= A l'étage : un palier à usage divers desservant un bureau et trois chambres, une salle d'eau équipée, un wc.
Terrasse attenante.
Garage de 51 m2 avec grenier au dessus.
Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir en plus - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2430 à 3340 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 383 300 € dont 3,59% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :370 000 € - Réf : 999/3669

Diagnostics (Réalisé le 07/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

141

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2430 € et 3340 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP O. MARTINI, CHEVRON, BEAUJARD, T. MARTINI et M. GUILMET

1 place Carnot
37230 LUYNES

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