A VENDRE à TROYES : maison bourgeoise de caractère - Élégance, volumes et authenticité
Cette superbe maison bourgeoise de charme, parfaitement entretenue, développe ses volumes généreux sur trois niveaux et offre une alliance rare entre authenticité et confort contemporain.
La propriété propose actuellement cinq chambres, avec la possibilité d'aménager un confortable salon TV en quatrième ou cinquième chambre selon les besoins. Deux salles de bains complètent les espaces nuit.
Le rez-de-chaussée séduit immédiatement par ses pièces de réception : salon-séjour, bureau, éléments anciens préservés, cheminées d'origine et atmosphère raffinée. Le salon principal bénéficie d'un insert intégré dans la cheminée d'époque, apportant chaleur et convivialité.
Une très belle extension harmonieusement annexée accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par une pratique arrière-cuisine.
À l'extérieur, le jardin arboré dévoile de majestueux arbres.
Un préau ainsi qu'une grange viennent enrichir cet ensemble de grande qualité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
L'ensemble est présenté dans un excellent état général, sans travaux à prévoir.
Pour visiter , contacter Florence BARBOU à l'Etude de Maitres JONQUET et CHATON 03.25.82.65.65
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4040 € et 5530 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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