Maison à vendre Troyes 10000 Aube - 8 pièces 130 m2 à 180200 euros

Maison a vendre Troyes 10000 Aube 130 m2 8 pièces 180200 euros

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180 200 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 830 m

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1920

Nombre d'étage(s): 2

Place(s) parking: 3

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 10376-1256-1

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Troyes dans l'Aube (10000), ref : 10376-1256-1
PONT VERT

ROYES UNE MAISON DIVISEE EN DEUX LOGEMENTS
PREMIERE HABITATION - REZ DE CHAUSSEE : (RDC loué - sera libre 30/06/2026)
Séjour, dégagement averc un placard, une chambre, une salle d'eau avec wc, chaufferie à la suite de la salle d'eau, cave attenante avec cuve à fuel, cuisine
DEUXIEME HABITATION - PREMIER ETAGE :
Accessible par un escalier se situant à l'extérieur et à l'arrière de la maison :
Entrée-dégagement avec un placard, salle à manger, salon, cuisine, wc, salle d'eau, une chambre avec deux placards.
DEUXIEME ETAGE :
Dégagement, une chambre, wc sanibroyeur et lavabo, une chambre.partie de grenier
EXTERIEUR :
UN GARAGE attenant à la maison
UN GARAGE indépendant de la maison

Diagnostics (Réalisé le 19/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

389

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

123

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6340 € et 8640 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS JONQUET, CHATON et de CLARENS-JONQUET

11 rue Paul Dubois BP 60278
10006 TROYES CEDEX

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Votre contact : Mme Florence BARBOU

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