Maison à vendre Yvré-l'Évêque 72530 Sarthe - 4 pièces 110 m2 à 378000 euros

Maison a vendre Yvré-l'Évêque 72530 Sarthe 110 m2 4 pièces 378000 euros

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378 000 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 85 404 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz propane

Référence: 72009-1331

Descriptif

Maison à vendre à Yvré-l'Évêque dans la Sarthe (72530), ref : 72009-1331

Ensemble Immobilier à Yvré-l'évêque, composé de prairies et terres agricoles;
une maison type fermette à usage d'habitation offrant :
Entrée, cuisine aménagée, salon/séjour avec poêle à bois, dégagement, wc, 2 chambres, salle de bains,
cellier, réserve, chaufferie/buanderie,
Grenier aménageable.
Installation de l'eau, électricité, chauffage gaz citerne, production d'eau chaude électrique, puits raccordé à
la maison, assainissement autonome par micro station.
Nombreuses dépendances, terrain clos arboré d'environ 3000 m² autour de la fermette.
l'ensemble est sur 8.5 hectares.
Pour plus de renseignements contacter le service négociation, visite sur rendez-vous.

Diagnostics (Réalisé le 29/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

347

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3820 € et 5210 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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