Maison a vendre Yvré-l'Évêque 72530 Sarthe 72 89 m2 4 pièces 217350 euros 72006-719 001

Achat - Maison Yvré-l'Évêque 72530 4 pièces 89 m2 797 m2

217 350 € 207 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 350 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
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217 350 €

207 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 350 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

89 m²

Surface terrain

797 m²

Référence

72006-719

Maison à vendre à Yvré-l'Évêque (72530) en Sarthe - Réf : 72006-719

A vendre pavillon de plain-pied construit en 1998, d'une surface de 89.35 m² et comprenant : entrée, cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, pièce de vie accès terrasse, dégagement placard, 3 chambres, salle de bains, toilettes. Garage accolé, combles perdus. parking sur l'avant, jardin clos sur l'arrière avec chalet en bois. chauffage individuel électrique. Coût annuel d'énergie entre 1 730 € et 2 370 €/année . prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr n'hésitez pas à prendre contact avec notre service négociation
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 207 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Pierre-Yves GOURLAY et Josyane AVELINE
Logo de SELARL Pierre-Yves GOURLAY et Josyane AVELINE

Contacter l'office notarial
SELARL Pierre-Yves GOURLAY et Josyane AVELINE

15 rue Saint-Charles
Entrée 20 bd Levasseur
72000 Le Mans
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : SELARL GOURLAY et AVELINE

SIRET79387540200018

TVA intracommunautaireFR59793875402

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