Maison à vendre Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600 Manche

Maison a vendre Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600 Manche 145 m2 5 pièces 300390 euros

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300 390 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 390 €
Soit 5,4% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 145 m²

Surface terrain: 508 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Central

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 8398

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët dans la Manche (50600), ref : 8398

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, vie de plain-pied, à deux pas du centre-ville
Maison d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour d'environ 30 m², cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau dressing et WC, WC.
- A l'étage : palier, trois chambres, un espace bureau et une salle de bains avec baignoire et douche.
- Terrasse exposée Sud d'environ 60 m² avec pergola.
- Garage et atelier.
Terrain avec cour enrobée et jardin.
Chauffage par pompe à chaleur aérothermie, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques (domotique), isolation et bardage extérieur neuf, connecté à la fibre optique.
Rénovation complète effectuée depuis 2020.
- Classe énergie : B - Classe climat : Vierge
- Prix Hon. Négo Inclus : 300 390 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :285 000 €
- Réf : 8398

Diagnostics (Réalisé le 14/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1057 € et 1429 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mes DABAT-BLONDEAU et GUÉRIN-SCHOEFFLER

17 rue Waldeck-Rousseau BP 71
50600 ST HILAIRE DU HARCOUET

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