52 Annonces immobilières de notaires

de l'office Mes Virginie DABAT-BLONDEAU et Florence GUÉRIN-SCHOEFFLER

JUVIGNY-LES-VALLÉES, dans un hameau calme, au fond d'une impasse. Maison d'habitation rénovée à partir de 2016, composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur une pièce d'environ 12 m², trois chambres dont une de plus de 25 m², salle de bains et WC séparés. - À l'étage : grande pièce à vivre très lumineuse d'environ 44 m² avec cuisine aménagée et équipée, poêle à granulés (installé en 2026). Mezzanine à usage de bureau. - Terrain avec cour enrobée et jardin pour environ 2 014 m². Fenêtres aluminium double vitrage, assainissement individuel installé en 2016, toiture en bon état. Pas de travaux à prévoir. - Classe énergie : E - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 212 000 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 8542 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT, à deux pas du centre-ville, de ses commerces et écoles. Maison d'habitation composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double d'environ 42 m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée, buanderie, dressing, une pièce à finir de rénover en salle d'eau, WC. - À l'étage : palier desservant 4 chambres dont deux en enfilade, salle de bains avec baignoire et douche, WC. - Garage et carport. Terrasse exposée Sud. Toiture rénovée en 2020 + isolation sous-toiture, fenêtres en bois double vitrage avec volets roulants manuels, chauffage électrique, assainissement collectif. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860 à 2516 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 100 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :235 000 € - Réf : 8538 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SOURDEVAL, Maison d'habitation avec vie de plain-pied Proche du centre-ville, cette maison comprend : - Au re-de-chaussée : pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, salle d'eau, chambre et WC. - A l'étage : une pièce à usage de chambre. - Cave sous le séjour. Terrain avec cour et jardinet pour environ 124 m² (maison comprise). - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 697 à 943 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 73 780 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :70 000 € - Réf : 8428 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LANDIVY, dans un hameau, Maison d'habitation comprenant : Un séjour d'environ 22 m², une cuisine, une salle d'eau avec WC. En prolongement de la maison : un cellier de plus de 17 m² et une pièce d'environ 41 m² aménageable, grenier de 100 m² entièrement aménageable au-dessus de l'ensemble. Un espace de stockage et un garage. Une ancienne étable de 136 m², un hangar pour environ 230 m², un ancien poulailler et divers bâtiments. Terrain en bord de ruisseau avec cour, jardin et verger. La maison n'est pas reliée au réseau d'eau public et n'est alimentée qu'avec le puits. Toiture en ardoises naturelles en bon état, assainissement individuel non conforme, fenêtres en bois simple vitrage. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 65 720 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :62 000 € - Réf : 8532 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MORTAIN-BOCAGE, commune déléguée de Bion, bord de rivière. Maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : séjour d'environ 45 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, buanderie/arrière-cuisine, salle d'eau, WC séparés. - À l'étage : palier, trois chambres, salle de bains avec WC. - Pergola bioclimatique d'environ 22 m² en prolongement de la cuisine avec une terrasse carrelée de plus de 90 m². - Dépendance à usage de garage (porte motorisée), atelier et stockage. Certificat d'urbanisme positif pour rénovation en habitation. Terrain avec cour, jardin, verger et pré. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage par insert et appoint électrique, toiture en ardoises naturelles. Possibilité d'acquérir un champ d'environ 9,3 hectares en plus de la maison (environ 8 ha labourables). - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2310 à 3126 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 251 220 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :237 000 € - Réf : 8533 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, dans une zone résidencielle calme, Terrain â bâtir d'environ 1 400 m² constructible. Non viabilisé, tous les réseaux sont à proximité (eau, électricté, assainissement collectif). Une division par géomètre expert sera réalisée pour la vente. Un second terrain d'environ 1 500 m² jouxtant celui-ci est à vendre également. - Prix Hon. Négo Inclus : 57 876 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :54 600 € - Réf : 8516 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT, en plein centre-ville, à deux pas des écoles et de tous les commerces. Maison d'habitation composée comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour d'environ 26 m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et WC séparés. - À l'étage : palier, deux chambres, deux greniers aménageables d'environ 11 m² chacun, WC avec lave-mains. - Sous-sol complet avec garage, buanderie/chaufferie, cave, stockage. Fenêtres en bois double vitrage, assainissement collectif, chauffage au fioul. Terrain avec cour et jardin. Une division parcellaire par géomètre-expert sera réalisée pour la vente. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2890 à 3960 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 148 400 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 8531 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, vie de plain-pied, proximité immédiate du centre-ville (300 m du carrefour central). Maison d'habitation d'habitation d'environ 261 m² sur une parcelle de terrain d'environ 3 143 m², composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, séjour double d'environ 47 m², cuisine aménagée, véranda, couloir, trois chambres (18 et 2x 13 m²), salle d'eau avec WC, buanderie de plus de 12 m², grand couloir, WC, chaufferie, grande cave à vin enterrée. - A l'étage : mezzanine, palier de plus de 16 m² pouvant être aménagé en chambre, dégagement, deux chambres (14 et 11 m²), salle de bains et WC séparés. - Grenier aménageable pour une surface habitable d'environ 52 m². - Appentis et carport en prolongement de la maison. - Terrain clos avec cour, jardin et abri de jardin. Fenêtres en bois double vitrage et en PVC double vitrage, chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville (installation en 2019), toiture en ardoises naturelles, assainissement collectif, portail motorisé avec visio et digicode, double dalle béton. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3440 à 4710 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 360 400 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :340 000 € - Réf : 8526 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LE TEILLEUL, vie de plain-pied à proximité immédiate du centre-ville, Maison d'habitation composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur un séjour double de 31 m² avec insert, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau et WC, dégagement, WC. - A l'étage : palier desservant quatre chambres, dont deux en enfilade, salle d'eau et WC séparés. - Sous-sol complet avec garage, atelier, cave, buanderie, WC. Terrain clos avec cour et jardin. Fenêtres et porte d'entrée en PVC double vitrage (2016/2017), volets roulants motorisés, chauffage et production d'eau chaude électriques, assainissement collectif, porte de garage motorisée, double dalle béton, toiture en ardoises naturelles. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050 à 2830 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 227 900 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :215 000 € - Réf : 8528 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, commune déléguée de Virey, Maison d'habitation composée comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé : pièce à vivre d'environ 47 m² avec cuisine aménagée et équipée et un insert, couloir, trois chambres, salle d'eau et WC séparés. - Au sous-sol : arrière-cuisine, buanderie, salle d'eau, garage, atelier, cave. Terrasse exposée sud d'environ 60 m², hangar avec atelier. Terrain d'environ 1 190 m² avec cour et jardin. Fenêtres PVC double vitrage, toiture en tuiles béton, assainissement collectif, chauffage et production d'eau chaude au fioul. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2930 à 4030 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 159 000 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 8455 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

GRANDPARIGNY, commune déléguée de PARIGNY, Maison d'habitation à rénover située en centre-ville, proche de toutes les commodités. Le bien est composé comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre avec coin cuisine pour environ 20 m², salle d'eau et WC séparés. - A l'étage : palier avec placard, deux chambres et un bureau. - Grenier au deuxième étage. Courette sur l'arrière. Chauffage gaz de ville, assainissement collectif. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1423 à 1925 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 48 600 € dont 8,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :45 000 € - Réf : 8506 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT BRICE DE LANDELLES, à environ 1.5 km du centre-ville de Saint Hilaire du Harcouët. Maison d'habitation avec vie de plain-pied comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double avec insert qui participe au chauffage de l'ensemble de la maison, chambre, salle d'eau et WC séparés. - A l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bains et WC séparés, dressing. - Sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier, cave à vin. Terrain entièrement clos avec portail motorisé, accès à la maison de plain-pied. Fenêtres en bois double vitrage, chauffage électrique avec complément bois, toiture en bon état, assainissement collectif. Isolation des combles par de la laine soufflée. Arrêt de bus à proximité pour la desserte scolaire jusqu'au lycée. - Classe énergie : C - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 217 300 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :205 000 € - Réf : 8529 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr