Maison à vendre Cesson-Sévigné 35510 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Cesson-Sévigné 35510 Ille-et-Vilaine 135 m2 7 pièces 650000 euros

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650 000 €

625 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 135 m²

Surface terrain: 35 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Chauffage: Electricité

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 35117/905

Descriptif

Maison à vendre à Cesson-Sévigné en Ille-et-Vilaine (35510), ref : 35117/905

CESSON SEVIGNE, Maison d'habitation - Unique en son genre maison au fil de l'eau. Maison clef en main dans le centre historique de Cesson Sévigné. Maison comprenant au rdc : entrée, 2 garages (3 places), salle de sport, wc.
A l'étage : dégagement avec 3 placards, chambre parentale avec sde + wc privative, deux chambres donc une avec placard, wc, sde, salon séjour cuisine aménagée et équipée ouverte plein sud de 47m². Vue sur la vilaine.
Balcon et terrasse à jouissance exclusive (37m²). Arrière-cuisine et au 2ieme bureau.
Chauffage neuf en pompe à chaleur. Aucun travaux. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 à 1070 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 650 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :625 000 € - Réf : 35117/889

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 16/02/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 740 € et 1070 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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Me Nicolas MÉVEL

2 rue de la Goulgattière BP 62126
35220 CHATEAUBOURG

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