Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 87 m2 4 pièces 852800 euros

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852 800 €

820 000 € + Honoraires de négociation TTC : 32 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 87 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Année de construction: 1900

Référence: 028/1340

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 028/1340

A VENDRE ? SAINT MALO SOLIDOR ? A 2 minutes à pieds de la plage Saint père, atypique appartement de 87m² en duplex, dans bâtiment chargé d'histoire ouvrant sur belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour et jardin suspendu avec dépendance. A l'étage, trois chambres, salle de bains et wc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1516 à 2052 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 852 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :820 000 € - Réf : 028/1340

Diagnostics (Réalisé le 31/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

221

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1516 € et 2052 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me S. FEISTHAMMEL-RENOULT

Résidence La Barre St Just - 31 rue J. Guéhenno - Escalier E
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