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Achat - Maison
Guipry-Messac (35480)  (Messac)
141 000 €
135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 4,44% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Guipry-Messac (35480)  (Messac) 3 pièces 90 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Devis Assurance de prêt
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
90,11  m2
Pièces
3
Chambres
1
Meuble
non
Référence
78/653

Maison à vendre à Guipry-Messac en Ille-et-Vilaine (35480), ref : 78/653

Je vous propose une maison avec un joli potentiel à exploiter, située en campagne sur la commune de GUIPRY-MESSAC à moins de 30 minutes de l'entrée de Rennes, et à 5 kms de la gare SNCF.Elle comprend une partie habitation de 90 m² en plain-pied avec grenier au-dessus, une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, deux chambres, une salle d'eau, wc et une pièce à rénover entièrement. Attenant une dépendance de 42 m².Jardin à l'arrière avec puits.L'ensemble figurant sur une parcelle de 393 m²
De l'autre côté de la rue, une ancienne habitation en pierre et terre avec appentis et terrain à l'arrière de 2797 m².
Cette maison demandera des travaux et d'autant si vous exploitez son potentiel, vous y trouvez l'avantage d'avoir une partie habitable.
Pour plus d'informations et visite, merci de privilégier un appel 02.99.34.63.74
DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1860€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à vendre à Guipry-Messac en Ille-et-Vilaine (35480), ref : 78/653

Maison à vendre à Guipry-Messac en Ille-et-Vilaine (35480), ref : 78/653

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 06/01/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
326
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
10
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1340 € et 1860 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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Mes Sophie CROUAN-BLIN et Vincent BLIN

9 rue des Gabelous - Le Port BP 10
35480 GUIPRY-MESSAC

Tous les biens de l'office notarial

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